Pisos en venta en Arabayona de Mógica
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Vivir en Arabayona de Mógica
Cómo es Arabayona de Mógica
En Arabayona de Mógica viven 318 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Arabayona de Mógica tenía 343 habitantes en 2020 y hoy tiene 318: 25 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Arabayona de Mógica están Villoruela (5 km), Pedroso de la Armuña, El (5 km), Cantalpino (5 km), Villoria (7 km). El mayor de los vecinos es Villoria, con 1.239 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 362 municipios de Salamanca, Arabayona de Mógica es el 83º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Arabayona de Mógica está al este de Salamanca, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,3% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 93 municipios, 43 de ellos más poblados que Arabayona de Mógica. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Arabayona de Mógica no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 68 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 48 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Arabayona de Mógica, en datos
Arabayona de Mógica tenía 318 habitantes en 2025, frente a los 343 de 2020: ha perdido 25 vecinos en cinco años (-7,3 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Arabayona de Mógica ocupa el puesto 83 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Arabayona de Mógica
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 343 | — | |
| 2021 | 339 | −4 | |
| 2022 | 338 | −1 | |
| 2023 | 333 | −5 | |
| 2024 | 325 | −8 | |
| 2025 | 318 | −7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Arabayona de Mógica
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Arabayona de Mógica?
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Dónde hay piso cerca de Arabayona de Mógica
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