Pisos en venta en Andratx
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Vivir en Andratx
Cómo es Andratx
Andratx suma 12.195 habitantes. En un municipio así no se vende «en Andratx»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
De 11.433 a 12.195 habitantes: 762 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Andratx están Calvià (7 km), Estellencs (10 km), Puigpunyent (11 km), Banyalbufar (15 km). A 20 km está Palma, con 434.786 habitantes: unas 35,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Andratx va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Andratx ocupa el puesto 23 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Islas Baleares, Andratx queda al oeste de Palma y a solo 20 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,7% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 10 municipios, 3 de ellos más poblados que Andratx. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Andratx no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 7 municipios que tiene a menos de 25 km, 7 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Andratx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.433 | — | |
| 2021 | 11.571 | +138 | |
| 2022 | 11.735 | +164 | |
| 2023 | 11.833 | +98 | |
| 2024 | 12.062 | +229 | |
| 2025 | 12.195 | +133 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Andratx ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Andratx
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Andratx, en datos
Andratx tenía 12.195 habitantes en 2025, frente a los 11.433 de 2020: ha ganado 762 vecinos en cinco años (+6,7 %).
De los 67 municipios de Islas Baleares, Andratx ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Andratx
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.433 | — | |
| 2021 | 11.571 | +138 | |
| 2022 | 11.735 | +164 | |
| 2023 | 11.833 | +98 | |
| 2024 | 12.062 | +229 | |
| 2025 | 12.195 | +133 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Andratx
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Andratx?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Andratx. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Andratx, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Andratx tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Andratx es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Andratx
Estos son los municipios que rodean a Andratx. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Calvià 7 km
- Estellencs 10 km
- Puigpunyent 11 km
- Banyalbufar 15 km
- Esporles 17 km
- Palma 20 km
- Valldemossa 23 km
- Bunyola 27 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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