Pisos en venta en La Aldea de San Nicolás
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Vivir en La Aldea de San Nicolás
Cómo es Aldea de San Nicolás, La
Con 7.401 habitantes, Aldea de San Nicolás, La tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 7.508 habitantes en 2020 y 7.401 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldea de San Nicolás, La están Mogán (12 km), Artenara (16 km), Tejeda (18 km), Agaete (18 km). El mayor de los vecinos es Mogán, con 21.172 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 34 municipios de Las Palmas, Aldea de San Nicolás, La es el 27º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Las Palmas, Aldea de San Nicolás, La está al oeste de Palmas de Gran Canaria, Las, a unos 41 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,4% frente al +3,2% de media en Las Palmas. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 10 de ellos más poblados que Aldea de San Nicolás, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldea de San Nicolás, La no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 7.536 habitantes, 135 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 5 de los 7 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Aldea de San Nicolás, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.508 | — | |
| 2021 | 7.516 | +8 | |
| 2022 | 7.536 | +20 | |
| 2023 | 7.506 | −30 | |
| 2024 | 7.449 | −57 | |
| 2025 | 7.401 | −48 |
De los 34 municipios de Las Palmas, Aldea de San Nicolás, La ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Las Palmas de Gran Canaria, con 381.868 habitantes, a 41 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aldea de San Nicolás, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Aldea de San Nicolás, en datos
La Aldea de San Nicolás tenía 7.401 habitantes en 2025, frente a los 7.508 de 2020: ha perdido 107 vecinos en cinco años (-1,4 %).
De los 34 municipios de Las Palmas, La Aldea de San Nicolás ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Las Palmas de Gran Canaria, con 381.868 habitantes, a 41 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Aldea de San Nicolás
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.508 | — | |
| 2021 | 7.516 | +8 | |
| 2022 | 7.536 | +20 | |
| 2023 | 7.506 | −30 | |
| 2024 | 7.449 | −57 | |
| 2025 | 7.401 | −48 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en La Aldea de San Nicolás
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en La Aldea de San Nicolás?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Aldea de San Nicolás. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en La Aldea de San Nicolás, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Aldea de San Nicolás tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Aldea de San Nicolás es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de La Aldea de San Nicolás
Estos son los municipios que rodean a La Aldea de San Nicolás. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mogán 12 km
- Artenara 16 km
- Agaete 18 km
- Tejeda 18 km
- Valleseco 24 km
- Gáldar 25 km
- Santa María de Guía de Gran Canaria 25 km
- San Bartolomé de Tirajana 27 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
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