Pisos en venta en Alaior
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alaior. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alaior
Cómo es Alaior
Con 10.217 habitantes, Alaior tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
De 9.467 a 10.217 habitantes: 750 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alaior están Migjorn Gran, Es (8 km), Mercadal, Es (10 km), Ferreries (12 km), Maó (12 km). El mayor de los vecinos es Maó, con 30.666 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alaior ocupa el puesto 25 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Alaior se sitúa al este de Palma, a unos 133 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +7,9% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. De los 7 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Alaior: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Alaior no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 6 municipios que tiene a menos de 25 km, 6 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alaior
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.467 | — | |
| 2021 | 9.477 | +10 | |
| 2022 | 9.606 | +129 | |
| 2023 | 9.748 | +142 | |
| 2024 | 10.042 | +294 | |
| 2025 | 10.217 | +175 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Alaior ocupa el puesto 25 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 134 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alaior
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alaior, en datos
Alaior tenía 10.217 habitantes en 2025, frente a los 9.467 de 2020: ha ganado 750 vecinos en cinco años (+7,9 %).
De los 67 municipios de Islas Baleares, Alaior ocupa el puesto 25 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 134 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alaior
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.467 | — | |
| 2021 | 9.477 | +10 | |
| 2022 | 9.606 | +129 | |
| 2023 | 9.748 | +142 | |
| 2024 | 10.042 | +294 | |
| 2025 | 10.217 | +175 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Alaior
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Alaior?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alaior. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Alaior, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alaior tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alaior es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Alaior
Estos son los municipios que rodean a Alaior. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Migjorn Gran, Es 8 km
- Mercadal, Es 10 km
- Ferreries 12 km
- Maó 12 km
- Sant Lluís 13 km
- Castell, Es 14 km
- Ciutadella de Menorca 27 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Dinos qué piso buscas en Alaior
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alaior, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.