Pisos en alquiler en Balsareny
1 inmueble disponible en Balsareny desde 3.000 €/mes, de propietarios e inmobiliarias colegiadas. Sin comisiones ocultas.
Vivir en Balsareny
¿Está limitado el alquiler en Balsareny?
En Balsareny el alquiler no está limitado.
Cataluña sí ha declarado zonas tensionadas, pero Balsareny no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Balsareny
Balsareny tiene 3.380 habitantes, 188 más que en 2020. Es un municipio pequeño con castillo y actividad industrial en el entorno, situado entre Sallent y Navàs, y su mercado es genuinamente local: el comprador suele ser de la propia comarca, conoce el pueblo y sabe lo que se paga. Eso tiene una consecuencia práctica para quien vende: el margen para poner un precio por encima de mercado es casi nulo, porque el comprador tiene referencias directas. A cambio, una vivienda bien valorada se mueve rápido y sin regateos largos. El crecimiento es pequeño pero estable, y esa estabilidad es lo que sostiene los precios en un municipio de este tamaño.
Dentro de Barcelona, Balsareny está al noroeste de Barcelona, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,9% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 76 municipios, 21 de ellos más poblados que Balsareny. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Balsareny no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 49 municipios que tiene a menos de 25 km, 42 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Balsareny
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.192 | — | |
| 2021 | 3.278 | +86 | |
| 2022 | 3.249 | −29 | |
| 2023 | 3.307 | +58 | |
| 2024 | 3.328 | +21 | |
| 2025 | 3.380 | +52 |
De los 311 municipios de Barcelona, Balsareny ocupa el puesto 156 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Balsareny
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Balsareny, en datos
Balsareny tenía 3.380 habitantes en 2025, frente a los 3.192 de 2020: ha ganado 188 vecinos en cinco años (+5,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 311 municipios de Barcelona, Balsareny ocupa el puesto 156 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Balsareny
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.192 | — | |
| 2021 | 3.278 | +86 | |
| 2022 | 3.249 | −29 | |
| 2023 | 3.307 | +58 | |
| 2024 | 3.328 | +21 | |
| 2025 | 3.380 | +52 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Balsareny
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Balsareny?
Ahora mismo tenemos 1 publicado en Balsareny. La cifra cambia cada día: los inmuebles se retiran en cuanto se alquilan, así que lo que ves en esta página es lo que hay hoy.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Balsareny?
No. Balsareny no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Balsareny, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Sallent (a 5 km, 1 inmueble), Súria (a 11 km, 1 inmueble) y Sant Mateu de Bages (a 15 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Balsareny es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
También cerca de Balsareny
Sallent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 5 km en línea recta de Balsareny. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Sallent 5 km · 1 piso
- Súria 11 km · 1 piso
- Sant Mateu de Bages 15 km · 1 piso
- Manresa 16 km · 14 pisos
- Castellnou de Bages 4 km
- Avinyó 8 km
- Gaià 8 km
- Santpedor 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 381 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
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