El euríbor repunta en junio: qué esperar si tienes hipoteca variable
El euríbor es el índice que utilizan los bancos europeos para fijar el coste de los préstamos hipotecarios variables en España. Se calcula a partir de los tipos de interés a los que 18 bancos importantes de la Eurozona se prestan dinero entre ellos, y se actualiza cada día. Por eso cualquier cambio en ese índice te afecta directamente en la cuota de tu hipoteca.
Durante 2025, el euríbor promedió el 2,222%, lo que supuso una bajada de más de un punto respecto a 2024. Ese descenso significó cierto alivio para los hipotecados, aunque moderado. Sin embargo, lo que pasó en 2025 no se está repitiendo ahora. En lo que va de 2026, la tendencia es alcista: comenzó enero en 2,245% pero ha ido subiendo mes a mes. Mayo cerró en 2,800% y hoy, 17 de junio, se sitúa en 2,759%.
Lo más relevante es la comparativa interanual. Hace un año, en junio de 2025, el euríbor estaba casi 0,74 puntos porcentuales más bajo. Esa diferencia se traduce en dinero que tú pagas cada mes. En una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% sobre euríbor (las condiciones más habituales), una revisión anual te supondrá unos 13 euros más al mes, es decir, 155 euros adicionales cada año. Si tu hipoteca se revisa semestralmente, la subida será de casi 30 euros mensuales, aproximadamente 178 euros cada seis meses. En términos relativos, estamos hablando de incrementos cercanos al 4% en tu cuota.
Qué está pasando y qué debes tener en cuenta
La subida no es casual. Factores geopolíticos, especialmente las tensiones en Oriente Medio, han elevado la incertidumbre en los mercados financieros y presionado al alza las expectativas de tipos de interés. Durante marzo, el euríbor tocó niveles no vistos desde finales de 2024, rozando el 3%, y ese comportamiento alcista se mantiene.
Si tu hipoteca es de tipo variable, es el momento de revisar bien tu situación. Aunque no puedas controlar el euríbor, sí puedes planificar:
- Verifica cuándo se revisa tu hipoteca (anual, semestral o mensual). Cuanto más frecuente, más impacto tienen los cambios del euríbor.
- Recalcula tu presupuesto considerando que esa cuota puede seguir subiendo si el euríbor continúa su tendencia alcista.
- Valora si tienes opciones para estabilizar tu hipoteca: conversión a tipo fijo, amortización anticipada parcial, o refinanciación. Cada opción tiene costes y ventajas que dependen de tu situación específica.
- No confundas euríbor con tu cuota final. Tu banco suma un diferencial (generalmente entre 0,5% y 1,5%), así que aunque el euríbor baje, nunca pagará solo eso.
Estamos en junio, a las puertas del verano. Para muchos, es el momento de revisar contratos antes de cerrar el semestre. La volatilidad de los mercados sigue siendo alta, y eso significa que el margen para sorpresas desagradables en futuras revisiones sigue abierto.
Fuente original: www.elperiodico.com
