Descripción
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¿ QUE ES LA CÉDULA DE HABITABILIDAD?
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia de sus titulares u ocupantes. Existen tres tipos de Cédulas en función de la antigüedad del inmueble: – De primera ocupación: corresponden a las viviendas de nueva construcción. – De segunda ocupación: se refiere a las viviendas que ya existen. – De primera ocupación de rehabilitación: para aquellas viviendas en las que se ha realizado una rehabilitación de la misma.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDA?
A las personas propietarias de la vivienda, administradoras o representantes autorizados. La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración previsto en la normativa vigente). También sirve para darse de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
¿QUE CONTIENE EL DOCUMENTO ?
Tanto la Cédula de Habitabilidad como la calificación definitiva deben disponer de los siguientes datos:
– Dirección y ubicación de la vivienda.
– Superficie útil de la vivienda.
– Habitaciones y espacios que conforman la vivienda.
– Umbral máximo de ocupación.
– Identificación del técnico habilitado que ha llevado a cabo el certificado.
¿ CUANTO DURA ?
Las cédulas de habitabilidad actuales tienen una duración de 15 años.
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DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA TRAMITAR LA CÉDULA DE HABITABILIDAD :
DNI y datos del titular/es inmueble:
Teléfono de contacto:
E-mail: Datos catastrales:
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